Жителям многоквартирных домов

Что такое прямой договор

3 апреля 2018 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс. Жилищный кодекс был дополнен статьёй 157 часть 2, которая называется «Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами».

С этого момента собственники квартир могут заключать договоры на холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление и вывоз мусора напрямую с поставщиком ресурсов или региональным оператором. Суть изменений в том, что прямые расчеты с поставщиками позволят вывести из оборота управляющих компаний большой объем не принадлежащих им средств, тем самым убрав с рынка недобросовестные УК.

В свою очередь, ресурсоснабжающие организации, которые начнут своевременно получать весь объем платежей, смогут выделять больше средств на реконструкцию и модернизацию сетей. Что в конечном счете повысит качество услуг.

Прямой договор заключается одновременно со всеми собственниками по типовой форме, утвержденной Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме с каждым собственником необязательно (часть 6, ст. 157.2 ЖК РФ). Но при этом каждый собственник может получить свой экземпляр договора на бумажном носителе.

Информация о сроках и способах внесения платы за коммунальные услуги:

Расчетно-информационное обслуживание граждан, проживающих в многоквартирных домах (на прямых договорах), осуществляет ООО «ЕРЦ», являющееся соисполнителем ООО «ЕРЦ-Финансовая логистика» по договору с МУП «Водоканал».

Оплата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст.155 ЖК РФ).

Оплатить квитанции можно:

• на сайте МУП Водоканал без комиссии
• на сайте ерц96.рф
• на сайте frisbi24.ru
• через мобильное приложение Фрисби24
• в отделениях Почты России
• в пунктах приема платежей Фрисби
• в любом банке (в назначении платежа указывается номер лицевого счета и код получателя платежа — 9415).

Адреса пунктов приема платежей за услуги МУП «Водоканал», где не взымается комиссия:

• Верх-Исетский район – ул. Халтурина, 55
• Чкаловский район – ул. Рощинская, 21
• Ленинский район – ул. Амундсена, 65
• Октябрьский район – ул. Латвийская, 36
• Железнодорожный район  — ул. Луначарского, 17
• Кировский район – ул. Шарташская, 24
• Орджоникидзевский район – ул. Победы, 10
• Академический район — ул. Вильгельма де Генина, 33

Показания приборов учета необходимо передавать ежемесячно с 23 по 25 число удобным для Вас способом: через Личный кабинет на сайте ерц96.рф; мобильное приложение Фрисби24; через сервис передачи показаний по телефону 8 967 639-30-44 или 346-30-44

Платежные реквизиты:

ООО «ЕРЦ-Финансовая логистика»

ОГРН 1116658001074 ИНН 6658376074 КПП 667101001

Р/С 40702810700000068398 Банк ГПБ (АО), г. Москва

БИК 044525823

К/С 30101810200000000823

Перечень сведений, которые собственникам и пользователям жилых помещений в МКД необходимо предоставить РСО для расчета размера платы за коммунальную услугу:

1. ФИО, дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений в МКД, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения в МКД является юридическое лицо;
2. адреса жилых помещений в МКД, собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги;
3. сведения о наличии и типе установленных в жилых помещениях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, дате и месте их установки (введения в эксплуатацию), сроках поверки заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, дате опломбирования приборов учета, на основании показаний которых производится расчет платы за коммунальные услуги, а также их показания за 12 расчетных периодов, предшествующих дате предоставления таких сведений;
4. сведения о составленных актах обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в жилых помещениях МКД;
5. сведения о применении в отношении собственника или пользователя жилых помещений в МКД мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации;
6. сведения о жилых помещениях, в отношении которых введено ограничение или приостановление предоставления соответствующей коммунальной услуги, на дату предоставления сведений, а также сведения об устранении оснований для введения такого ограничения или приостановления;
7. сведения о случаях, периодах и основаниях перерасчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю, копии документов, подтверждающих право потребителя на перерасчет размера платы за предыдущие 12 месяцев;
8. реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в МКД и (или) их копии (при их наличии).